中小微企业成长综合服务平台

专业人士做专业的事

房屋租赁合同

　　甲方(出租方：_吴洪江   身份证号码 ：320524196605172930   地址                        

乙方(承租方)：          身份证号码：                     地址                    

双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：

一、甲方将位于_木渎镇翠坊新村154幢401室 房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、租赁期限为 壹 年，自     年    月     日至      年    月    日，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

　三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为__76__平方米。

四、租金及交纳时间：租金为每月 1500元  ，三个月一付，先付后租（提前半个月的时间支付），如有续租，需要提前一个月的时间支付三个月的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。

五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。

六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换.

　七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。

八、乙方已支付给甲方的保证金1500元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，1个月内甲方无息归还乙方。

九、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金 1500元(人民币 )，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。

十、补充条款：（明细清单）水表读数      度，电表总读数     度，峰      度，谷       度。防盗门钥匙     把，车库钥匙    把。

（1  

 （2）

 （3）

（4）

此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。

甲方签名：                                电话：

乙方签名：                                电话：